Fastighets- och hyresrätt

Rätt att hävda fel i fastighet som säljare informerat om

Vi sålde vår bostadsrätt. I köpeavtalet ingick besiktningsprotokoll över badrum som tog upp en del brister. Vi kunde inte svara på om bristerna var åtgärdade eller ej. Vi hade aldrig märkt av något fel. Köparen valde ändå att skriva på alla papper. Han tittade aldrig på lägenheten utan köpte den “direkt”. Badrummet är stambytt för […]

Bildande av bostadsrättsförening

Hej. Jag & två släktingar ska köpa totalt tre bostadsrätter i samma område. Det jag undrar är ifall det går bra om vi begär utträde ur bostadsföreningen som de tre bostäderna är skrivna registrerade i & bildar vår egen? Som jag förstått det måste det vara minst tre bostadsrätter för att bilda en bostadsförening? Hej och […]

Uppsägning av hyresrätt

Hej. Jag har en fråga angående uppsägning av ett hyreskontrakt från en hyresvärd. Kontraktet har ingåtts med en tidsbegränsning på två år samt en ömsesidig uppsägningstid på tre månader.  Behövs SÄRSKILDA SKÄL för uppsägning inom tvåårsperioden med beaktande av uppsägningstiden på tre månader? Det är en lägenhet som hyrs ut. Huset har två lägenheter varav […]

Överlåtelse av hyresavtal

Hej. Jag undrar om jag kan skriva in min son som hyresgäst på mitt hyreskontrakt? Min son är 22 år och har fast jobb. Jag undra också om eller vad jag kan göra för att överlåta kontraktet till honom, om det är möjligt då jag tänker att jag vill bo i en annan boendeform och […]

Överlåtelse av ägarandelar och om stiftelser

Hej. Mina barn äger varsin halva av ett hus som jag bekostar (lån etc), renoverar samt bor i. Då det uppstått ovänskap och komplikationer inom släkten och mellan mina barn vill jag att de skänker bort sin ägorätt. Jag kan inte äga huset själv. Min fundering är då om jag kan skänka huset till en […]

Bostadsrättsförenings ansvar vid fuktskador i fastighet

Hej! Jag är ägare till en bostadsrätt. För en tid sen upptäckte jag en fuktskada på golvet i anslutning till ett ytterhörn. Jag tog kontakt med styrelsen som kom och tittade och ett företag kom och gjorde fuktmätning vid 2 tillfällen . Det har konstaterats att skadan ej uppkommit i min lägenhet samt att skadan […]

Nyttjanderätt till samägd fastighet

Hej! Min bror och jag köpte tillsammans en stuga för 18 år sedan, sista 12 åren har inte jag nyttjat den så mycket men min bror desto mer. Jag vill gärna vara där men det finns aldrig plats för mig och jag har försökt med att vi ska dela den tex varannan vecka med möjlighet […]

Bostadsrättsförenings skyldighet att fatta beslut inom tidsfrist

Hej. Jag har en fråga angående ansökan om uthyrning av bostadsrätt i andra hand. Kan styrelsen i en förening vänta med att ge svar på ansökan om andra hands uthyrning så lång tid som de vill?  I fallet det gäller har bostadsrätten, efter att ansökan lämnats in, stått tom i 2 månaders tid. Ordföranden i […]

Uthyrning

Hej. Vi äger en villa som har ett gårdshus på tomten med kök, wc och tvättstuga. Om vi vill hyra ut det gårdshuset gör man det genom andrahandskontrakt, förstahandskontrakt eller kan man skriva ett mer allmänt kontrakt som är tidsbestämt och med uppsägningstid? Kan vi, då vi hyr ut del av vårt hus/tomt bestämma ex […]

Krav från hyresvärd

Hej, har hamnat i en frustrerande situation där företaget som jag tidigare hyrt lägenhet av vill tvinga mig att betala för saker där felet inte ligger hos mig. 1. Jag hade lägenhet hyrd fram till 2015-06-30. Någon från företaget har varit på lägenheten 2015-06-21 och besiktat lägenheten och samma datum beställt ny cylinder (dörrlås) för […]

Vi på Juristresursen hjälper dig med smått som stort och vi gör vårt yttersta för att du ska få hjälp. Alla frågor är välkomna. Om inte vi kan hjälpa dig, försöker vi sätta dig i kontakt med någon som kan det. Det enda du behöver göra är att ta hjälp!
Fråga Juristresursen »