Fastighets- och hyresrätt

Om skuldsanering påverkar den man bor hos eller med

Hej, jag råkade personligen ut för en ekonomisk kris för ca 10 år sedan efter ett långt samboförhållande, där jag var den enda som hade en inkomst och vart då ansvarig för min dåvarande sambos skulder. Har i dag sedan 2,5 år tillbaka en skuldsanering. Jag måste byta bostad och har blivit erbjuden att bli […]

Andrahandsuthyrning av studentbostad

Hej! Jag är en student som hyr en etta (studentbostad). Enligt min hyresvärd får jag lov att ha en inneboende som inte är student men ej lov att hyra ut i andra hand till en icke-studerande. Jag har en nära vän till mig som just nu är inneboende hos mig. Jag kommer att åka på […]

Äganderätt till bostad och gemensamt lån

Hej, 2008 ombildade vi från hyresrätter till bostadsrätter. Jag köpte mitt boende för 995.000 kr. Jag fick inte stå som ensam låntagare för lånet så min dåvarande flickvän stod också med på lånet. Min dåvarande flickvän och jag har aldrig bott tillsammans. Hon bor i annan stad och har aldrig varit skriven i här. Vi […]

Avstängd väg och gemensamhetsanläggning

Hej! Min granne har stängt vägen till min fastighet med grind, kätting och lås. Jag har inget servitut. Vägen används även av flertal sommarstugeägare. Vi sökte gemensamt särskild handräckning hos Kronofogden men fick avslag. Jag har talat med Lantmätare om förrättning med officialservitut, men det finns ingen garanti till bifall. Jag har även jobbat för […]

Gränsdragning inneboende och andrahandsuthyrning

Jag bor som inneboende och kontaktades för en tid sedan av störningsjouren, varefter det visade sig att det varit en kontroll om andrahandsuthyrning. Hyresvärden har nu kontaktat hyresgästen och hotar med uppsägning. Hur de ska kunna nå framgång med att visa att det inte är fråga om en otillåten andrahandsuthyrning utan en ren inneboendesituation? Jag […]

Brister i bostadsrätt

Hej! Vi sålde vår bostadsrätt. I köpeavtalet ingick besiktningsprotokoll över badrum som tog upp en del brister. Vi kunde inte svara på om bristerna var åtgärdade eller ej och har aldrig märkt av något fel. Köparen valde ändå att skriva på alla papper utan att titta på lägenheten. Köparen påpekar nu brister i badrummet som […]

Bygglov utanför detaljplan

Min granne som är ett byggföretag har hos kommunen begärt att få bygglov för påbyggnad av våning där man avviker från detaljplanens regler. Vi som ägare bestrider/nekar/godkänner ej att man avviker från detaljplanen. Vi är oroliga för att nya byggnaden kommer skymma utsikten samt försämra ljusinsläpp. Vad har vi för rätt att stoppa avvikelse från […]

Felaktig area och mäklarens ansvar

Uppgiven boarea i min fastighet är enligt mäklarprospekt 144 kvm och där står ”Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning”. Kan man betrakta detta som en friskrivningsklausul? Mäklare skickade ett utdrag från fastighetsregistret som visade […]

Ansvar ytskikt bostadsrätt

Hej! Jag bor i en bostadsrätt. Balken ovanför badrumsfönstret har gett vika och behöver bytas. Detta har föreningen gått med på att betala då det är stomkonstruktion som gett vika. I samband med bytet av balken kommer de att knacka ner det mesta av kaklet på ytterväggen hela badrummet måste därför ha helt nytt tät […]

Felaktig bostadsyta i såld bostad

Jag sålde en bostadsrätt. I objektbeskrivningen står det att ytan är 58 kvm och observera att den exakta bostadsytan inte är uppmätt. Köparen gjorde en egen mättning och har kommit fram till att ytan är 55 kvm och kräver oss på ersättning för det som fattas. Har han rätt till ersättning? Hur gäller undersökningsplikten?   […]

Vi lägger stor vikt vid att ge dig utförlig och tydlig hjälp och i kontakt med oss blir du lika väl bemött vid såväl mejlkontakt som vid ett personligt möte. Det enda du behöver göra är att ta hjälp!
Fråga en juriststudent »